19.06.2024

Рейтинг столичных округов по темпам роста цен на новостройки за месяц возглавил ВАО. Максимальное снижение зафиксировано в ЗелАОВосточный административный округ Восточный административный округ (Фото: Shutterstock)

Восточный административный округ (АО) занял первое место в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек за апрель 2024 года. По сравнению с мартом «квадрат» в этой локации подорожал на 3,83%, до 414 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.

Второе место занял Северный АО, где средняя цена 1 кв. м за месяц выросла на 3,42%, до 444,5 тыс. руб., на третьей позиции Юго-Восточный АО (+3,2%, до 376,3 тыс. руб.). Четвертое место у СВАО (+3,12%, до 415,9 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Южный АО (+1,88%, до 470,2 тыс. руб.).

Наибольшее снижение средней цены 1 кв. м на первичном рынке зафиксировано в апреле 2024 года в Зеленоградском округе (+0,6%, до 260,1 тыс. руб.), уточнили в агентстве.

Средняя цена 1 кв. м в апреле этого года в новостройках Старой Москвы, по данным Est-a-Tet, составила 485,2 тыс. руб., что на 1,89% больше мартовского показателя.

Округа Москвы. Динамика цен на новостройки в апреле 2024 года

Округ Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика
ВАО 398,7 414 +3,83%
САО 429,8 444,5 +3,42%
ЮВАО 346,6 376,3 +3,2%
СВАО 403,3 415,9 +3,12%
ЮАО 461,5 470,2 +1,88%
ЮЗАО 424,6 430,6 +1,43%
СЗАО 472 478,3 +1,34%
ЗАО 503 508,9 +1,16%
ЦАО 890,4 889,5 –0,1%
ЗелАО 261,7 260,1 –0,6%

Данные: Est-a-Tet

Лидерство Восточного округа директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев объясняет изменением структуры предложения и вымыванием с первичного рынка наиболее доступных лотов. А снижение цен в ЗелАО, по словам эксперта, связано с удаленностью округа от центра города.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в апреле 2024 года первую тройку рейтинга столичных районов по темпам годового роста цен на первичном рынке жилья составили Косино-Ухтомский (+70,8%, до 290,8 тыс. руб.), Бирюлево Восточное (+64,3%, до 349,1 тыс. руб.) и Старое Крюково (+60,4%, до 321,8 тыс. руб.).

Читайте также:

About The Author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *