adminНе превышая стоимость проданной квартиры, купить жилье большего размера можно в более дешевом районе или у тех, кто готов снизить цену ради срочной сделки. Но есть и другие варианты
Под улучшением жилищных условий прежде всего подразумевается увеличение площади квартиры — добавление к ней одной или нескольких комнат. Без дополнительных вложений превратить имеющуюся квартиру в бо́льшую можно по крайней мере пятью способами. Вместе с экспертами рассказываем, какими именно.
1. Выбрать более дешевый район
Каждая дополнительная комната увеличивает площадь квартиры на 20–30%. Поэтому для улучшения жилищных условий можно подобрать те локации, где квадратный метр стоит на те же 30% дешевле.
В Москве такое возможно не только при радикальной смене локации — переезде в более дешевый округ, в Новую Москву или в Подмосковье. Районы, отличающие по ценам на 30% и более, зачастую можно найти и в пределах одного и того же административного округа.
Например, обладатели квартир в Сокольниках (по данным «Инком-Недвижимости», в этом районе вторичное жилье в среднем стоит 324,4 тыс. руб. за 1 кв. м) могут присмотреться к квартирам в районе Гольяново (232 тыс. руб. за «квадрат»). А те, у кого нынешнее жилье находится в Марфине (289,5 тыс. руб.), — к Восточному району (200,4 тыс. руб.).
2. Квартиры со срочной продажей
Фото: jd8 / Shutterstock / FOTODOM
Дорогая ипотека — одна из причин, по которой сроки продаж квартир на вторичном рынке увеличились. В мегаполисах, по данным «Яндекс Недвижимости», за год средние сроки продажи жилья выросли на 28% — в некоторых городах этот процесс растягивается в среднем на 4,5 месяца.
About The Author
