adminДля ипотеки на бюджетную новостройку в Москве нужны доходы от 430 тыс. рублей С апреля 2025 года рыночную ипотеку на среднюю квартиру в типовой столичной новостройке одобрят тем, кто зарабатывает примерно 430 тыс. рублей в месяц. А для жилья в доме бизнес-класса нужны доходы от 870 тыс. рублей
К началу апреля 2025 года вслед за начавшимся снижением ипотечных ставок понизились и требования к зарплате, которая необходима для одобрения рыночной ипотеки. Для средней квартиры в новостройках массового сегмента в границах Старой Москвы требования к ежемесячным доходам заемщиков уменьшилось почти на 30 тыс. руб., а в новостройках бизнес-класса — более чем на 60 тыс. руб., подсчитала «РБК-Недвижимость». Однако реальные зарплаты москвичей по-прежнему в разы отстают от тех доходов, которые нужны для одобрения ипотеки.
Требования к доходу для ипотеки на массовые новостройки
К массовым новостройкам относятся проекты типового класса и класса комфорт. На территории Старой Москвы они представлены в основном классом комфорт, говорят эксперты. На начало апреля 2025 года среднее предложение в таких новостройках — это квартира площадью 45,5 кв. м, которая стоит 16 млн руб., сообщили в bnMAP.pro.
При ставке 27% годовых (до этого уровня средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки снизились к первой неделе апреля) кредит на такую квартиру одобрят тем, чей ежемесячный доход составляет 427,8 тыс. руб.
Для сравнения:
About The Author
