adminВ феврале рост цен на вторичное жилье в столичном регионе не превысил 0,6% В феврале 2025 года готовое жилье в старых границах Москвы подорожало на 0,5%. В Новой Москве цены на вторичку выросли на 0,3%, а в Подмосковье — на 0,6%
По итогам февраля 2025 года цены на вторичное жилье Москвы и Подмосковья незначительно повысились. В Старой Москве средняя цена 1 кв. м по сравнению с январским показателем выросла на 0,5%, до 274,8 тыс. руб. В Новой Москве «квадрат» подорожал на 0,3%, до 204,8 тыс. руб., в Подмосковье — на 0,6%, до 154,7 тыс. руб., говорится в исследовании аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
Рост цен на вторичку в Старой Москве в феврале был сформирован бюджетным жильем. Кирпичные дома и пятиэтажки прибавили в стоимости 0,5%-0,9%, панельные стали дороже на 0,7%, а современный монолит практически не вырос в цене (+0,1%).
В то же время в Подмосковье наиболее заметно подорожали современные панельные дома (+0,7%) и монолитно-кирпичные многоэтажки (+0,6%), уточняется в исследовании.
Почему вторичное жилье немного подорожало
Подорожание готового жилья руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко связывает с более привлекательной ценой на вторичку по сравнению с «перегретыми» по ценам новостройками.
Эксперт напоминает: в прошлые годы новостройки привлекали массовой льготной ипотекой и иными маркетинговыми схемами от застройщиков, чего нет на вторичке. Однако с 2025 года ситуация изменилась, поясняет он.
About The Author
